Beschreibung:

Doppelhaushälfte in Oldenburg-Osternburg, Baujahr 1980, teilunterkellert, ca. 90 qm Wohnfläche, zwei BewohnerInnen.  

Energetischer Zustand:

Die Doppelhaushälfte ist seit der Erbauung in ursprünglichem Zustand. Gemäß den Bauunterlagen ist das Dach mit 8cm Glaswolle gedämmt. Aus der endoskopischen Untersuchung vor Ort konnte eine eingebaute Dämmung mit 2cm Styroporplatten ermittelt werden. Dadurch entspricht das Haus den Bedingungen der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977. Die Heizungsanlage ist ein Gas-Spezialheizkessel, der vom Ersteinbau stammt und eine Fußbodenheizung betreibt. Die Warmwasserversorgung erfolgt gesondert über einen Gas-Heißwasserspeicher.  

Empfohlene Maßnahmen:

Empfohlen wird für die energetische Sanierung der Gebäudehülle, eine Verfüllung des Hohlraumes des zweischaligen Mauerwerkes mit Steinwolle. Der Einsatz des mineralischen Dämmstoffes hat den Vorteil, das er sich im Hohlraum verkeilt, sodass ein späterer Fensteraustausch problemlos erfolgen kann. Mit dieser kostengünstigen Maßnahme sind 10% Energieeinsparungen zu erzielen. Empfohlen wird für die energetische Sanierung der Anlagentechnik, die Zusammenlegung der Heizungs- und Warmwasseranlage durch einen Brennwertkessel mit solarer Warmwasserunterstützung. Dadurch wird die größte Einsparung für dieses Gebäude von ca. 36% erzielt.

Bemerkungen und Besonderheiten:

Die Fenster und das Dach von 1980 befinden sich in einem guten soliden und energetischen Zustand, weshalb hier kein Austausch/Erneuerung empfohlen wird. Aufgrund des Alters der Bewohner/Besitzer der Doppelhaushälfte sind bei den empfohlenen Sanierungsmaßnahmen nur solche zum Zuge gekommen, welche sich nach 10 bis 14 Jahren amortisiert haben (Eintritt ins Rentenalter).

Vor-Ort-Energieberater:

Der Vor-Ort-Ernergieberater war Dipl.-Ing. Tido Kothe.

Ein ausführlicheres Datenblatt mit den empfohlenen Maßnahmen und Einsparpotenzialen finden Sie hier:

Doppelhaushälfte in Osternburg, Baujahr 1980